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Etagenwohnung in Kirchdorf an der Iller

Kirchdorf (Iller): Helle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen großzügig geschnitten & ruhig gelegen!

88457 Kirchdorf an der Iller
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38589278

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.032,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf an der Iller! Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Licht und zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung.

Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Essen bietet, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum ruhig gelegenen Ostbalkon. Der zweite, südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen Sonne pur bis in die Abendstunden.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Renovierungsstau auf, hier können Sie mit überschaubarem Aufwand Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:
* einen großzügigen Kellerraum mit viel Stauraum
* einen Stellplatz im Freien
* eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Kirchdorf an der Iller

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und Potenzial.

Die Wohnung ist derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet.

Ein großer EDEKA-Markt ist quasi fast um die Hausecke gelegen. Eine Kita, Grundschule und Gemeinschaftsschule sind direkt vor Ort, einen Kindergarten gibt es im nahegelegenen Oberopfingen.
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Lage

88457 Kirchdorf an der Iller
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Kirchdorf an der Iller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.076,53 €/m² in Kirchdorf an der Iller.

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