Reiheneckhaus zum kaufen in Dettingen unter Teck

Seltene Gelegenheit in Toplage von Dettingen unter Teck – Reiheneckhaus mit 2 Wohneinheiten & viel Potenzial!

Willkommen zu einer Immobilie, die Sie so schnell kein zweites Mal finden werden!

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen zwei komplett abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen auf insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche – und das auf einem 281 m² großen Grundstück in gefragter, grüner Lage.

Die Teilung nach WEG ist bereits erfolgt – ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Mehrgenerationenwohnen.



Wohnungsaufteilung:


Erdgeschosswohnung – ca. 74,92 m², derzeit vermietet, ab November 2025 bezugsfrei.


Maisonettewohnung (OG + DG) – ca. 82,72 m², leerstehend und sofort nutzbar

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Grundriss & Raumaufteilung:


Untergeschoss (vollunterkellert):
2 Kellerräume | Flur | Waschküche | Technikraum | Öltankraum | Doppelgarage mit direktem Hauszugang.


Erdgeschoss: Eingangsbereich & Flur | Wohn- und Esszimmer | Schlafzimmer | Kinderzimmer | Küche | Bad | separates WC
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Obergeschoss: Wohn- und Essbereich | Schlafzimmer | Flur | Küche | separates WC | Balkon.


Dachgeschoss: Schlafzimmer | Flur | Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & WC

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Ihre Highlights auf einen Blick

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? Zwei eigenständige Wohneinheiten – perfekt für Vermietung + Eigennutzung
? Gepflegter Garten – Entspannung im Grünen
? Doppelgarage & Außenstellplätze
? Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
? Teilung nach WEG – Flexibilität & Wertsteigerungspotenzial



?? Lage – Natur, Ruhe & beste Anbindung

- Hier wohnen Sie, wo andere ihre Freizeit verbringen:

- Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohngebiet

- Spazierwege, Radtouren & Spielplätze direkt vor der Tür
- Vereine & Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Nur wenige Minuten nach Kirchheim unter Teck
- Schnelle Anbindung an A8, Stuttgart, Ulm & Flughafen

- Öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar



Fazit:

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung – dieses Haus vereint eine seltene Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Gesamtpaket, das Sie nicht verpassen sollten.