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Reiheneckhaus zum kaufen in Westerdeichstrich

Provisionsfrei: interessantes Endreihenhaus in Nordseenähe

25761 Westerdeichstrich
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38588238

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.638,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein gepflegtes Endreihenhaus über 3 Ebenen, das als Hauptwohnsitz, oder auch als selbstgenutztes oder zu vermietendes Ferienhaus nutzbar ist. Das Haus ist Teil eines Ensembles von neun Reihenhäusern, die sich um eine weitläufige Rasengemeinschaftsfläche, verteilen. Sie können mit nur geringen Renovierungsarbeiten sofort einziehen, da das Haus als Zweitwohnsitz nur ein paar Tage im Jahr ausschließlich von den Eigentümern bewohnt wurde. Es wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Von Außen ist das Haus zurückhaltend, aber der Innenbereich vermittelt ein Gefühl von Modernität und Großzügigkeit. Sie betreten das Haus durch einen grau gefliesten Eingangsbereich. Dahinter erwartet Sie der Blick auf die offenen Galerien der beiden oberen Ebenen und in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit separater, voll ausgestatteter moderner Küche. Im Übergang von Ess- zu Wohnbereich befindet sich ein moderner schwenkbarer Kaminofen. Ebenfalls geht es hier zu den oberen Stockwerken und zu dem tiefer gelegenen großzügigen Wohnzimmer mit entsprechend erweiterter Deckenhöhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die zum Reihenhaus gehörende Terrasse. Die Terrasse wurde mit einem seitlichen Beet inklusive „Sitzmauer“ ausgestattet. Im ersten Stockwerk befindet sich das kleine, aber gut ausgestattete helle Badezimmer. Gegenüber liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit Blick in den Garten und bis nach Büsum. Die nächste Treppe führt Sie in das zweite Stockwerk. Hier erwartet Sie das kleine Schlafzimmer. Es bietet Platz für zwei Betten und einen weiten Ausblick in die Landschaft. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Abstellraum und der Zugang zum Spitzboden über eine Auszugstreppe.

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Lage

25761 Westerdeichstrich
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Westerdeichstrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,85 €/m² in Westerdeichstrich.

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