Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Das klingt nach einer wirklich attraktiven Immobilie!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das Liebhaber von Mehrfamilienhäusern begeistern wird! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieses schmucke Mehrfamilienhaus nicht nur eine kleine Gartenfläche, sondern auch ein Carport für zusätzlichen Komfort. Es wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden.

Das Wohnhaus überzeugt durch seine vier separaten Wohneinheiten. Drei dieser Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und bieten jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die großzügig mit jeweils vier Zimmern gestaltet sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 51 qm Wohnfläche,
ideal für junge Leute.
Der kleine Gartenbereich direkt am Haus lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Die Wohneinheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht vom Dachgeschoss auf die umliegende Umgebung, was das Wohnen hier besonders reizvoll macht. Die freundliche Nachbarschaft wird sicherlich ein weiterer Pluspunkt sein, den Sie zu schätzen wissen werden.

Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über das helle und freundliche Treppenhaus, das den ersten Eindruck des Hauses positiv verstärkt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohneinheiten sorgen für viel Tageslicht, und die Räume sind funktionell gut geschnitten. Mit einer Raumhöhe von 3,0 m entsteht eine angenehme und luftige Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.

In den drei Etagenwohnungen befinden sich jeweils zwei Schlafräume, die sich ideal für Familien eignen. Die Küchen sind mit modernen Großgeräten ausgestattet und bieten Platz für eine kleine Essecke, in der ein schnelles Frühstück eingenommen werden kann.
Die Badezimmer und die WC's in den Etagen wurden renoviert und verfügen über Badewanne und/oder Dusche und sind mit Fensterlüftung ausgestattet.
Im Untergeschoss sind Kellerräume und ein Waschraum integriert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Aktuell sind drei der Wohneinheiten vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.

Um das Anwesen wirklich zu erleben und sich ein Bild davon zu machen, ob es Ihren Vorstellungen entspricht, lade ich Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und beantworten Ihre Fragen!

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezielle Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!