Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bockenheim

Das hier im Auftrag des Alleineigentümers zum Kauf angebotene, gepflegte und ursprünglich im Jahr 1920 als Teil eines Wohnhaus-Ensembles erbaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gesamt-Wohnfläche von 310,43 m2, liegt in einer für die aktuelle Mieterschaft perfekten, ruhigen Wohnlage, mitten in der zum Frankfurter Stadtteil Bockenheim gehörenden City West. Sowohl sämtliche Regional-, S-, U- und Straßenbahnen wie auch Cafés, Restaurants und mehrere Lebensmittelmärkte sind innerhalb von 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Bis auf eine rund 60 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, bieten die fast identischen, übrigen Wohnungen, mit jeweils einem ca. 20 m2 großen Wohnzimmer, einem 12 m2 großen Schlafzimmer, einer Eingangsdiele, einem Tageslicht-Wannen- oder Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche und einer Wohnfläche von rund 40 m2 perfekte Bedingungen für Frankfurts größte Mieterkategorie, die Singles.

Auch wenn alle Wohnungen unmöbliert vermietet wurden können aktuell durchschnittliche Kaltmieten in Höhe von EUR 16,51 pro m2 sicher erzielt werden. Und die sehr langen Mietlaufzeiten zeugen von einer zufriedenen Mieterschaft.

Sämtliche Wohnungen wurden im Rahmen der letzten Mieterwechsel frisch renoviert und bei Bedarf auch mit neuen Gas-Thermen, Bad-Elementen, Bodenbelägen (Laminat), Zimmertüren und Einbauküchen ausgestattet. Aber auch die gemeinschaftlichen Bereiche wurden regelmäßig modernisiert und instandgesetzt. So wurde kürzlich, unter anderem das komplette Treppenhaus saniert und auch das Dach professionell überarbeitet, von innen gedämmt und beide Dachböden mit neuen Velux-Dachflächenfenstern ausgeführt.

Und auch das Untergeschoss mit den privaten Abstellkellern zu sämtlichen Wohnungen ist trocken und in gepflegtem Erhaltungszustand. Die Fahrradabstellplätze und der geordnete Mülltonnenbereich im Hof runden dieses attraktive Angebot ab.