Erdgeschosswohnung in Tübingen

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1998) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, gepflegte Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.

Der großzügige Flur führt in alle Räume und schafft eine angenehme Offenheit. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Einbauküche lässt sich bei Bedarf durch eine Tür schließen und bietet über die angrenzende Speisekammer praktischen Stauraum.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro nutzen. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.

Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum (mit direktem Zugang zur Garage), ein separater Waschmaschinen- und Trocknerplatz im gemeinschaftlichen Waschraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Das Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Direkt vor der Garage befindet sich außerdem ein zusätzlicher, eigener Stellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird über eine Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Mehrfamilienhaus ist angenehm ruhig bewohnt, Haustiere sind willkommen.

Direkt von privat, also provisionsfrei! Diese Wohnung wird ohne Makler angeboten. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.