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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Galgenhof

Lichtdurchflutete Maisonette Loftwohnung mit Weitblick

90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
123.56 m²
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Objekt-ID: 38586912

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 123.56 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.986,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette-Loftwohnung mit Weitblick über Nürnberg - 3,5 Zimmer, ca. 125 m² Wohnfläche, moderne Küche & Bad - ruhige Lage nahe U-Bahnhaltestelle Aufseßplatz

Diese außergewöhnliche Maisonette-Loftwohnung begeistert durch ihre offene Architektur, Helligkeit und den beeindruckenden Blick über die Dächer Nürnbergs - bis hin zur Oper. Sie befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Hinterhoflage nahe des Aufseßplatzes und bietet urbanes Wohnen mit Loftflair in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Nürnbergs.

Die Wohnung entstand 2019 im Zuge eines hochwertigen Dachgeschossausbaus und wurde seitdem mit viel Liebe zum Detail modernisiert. So wurde das Badezimmer vollständig neu errichtet und 2023 eine hochwertige Einbauküche modernisiert und Zimmer im 5. Stock neu gestrichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, sichtbaren Stahlträgern und einem stilvollen 180°-Gaskamin bildet das Herzstück der Wohnung. Eine offene Designer-Stahltreppe führt zur Galerieebene mit zusätzlichem Arbeits- oder Rückzugsbereich.

Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild aus modernem Loftcharakter, Licht und Weitblick - ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Kreative, die das Besondere suchen.
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,51 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,66 €/m².

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