Einfamilienhaus zum kaufen in Dillenburg

Dieses ansprechende gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche und 921 m² Grundstücksfläche befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Waldrand in der Dillenburger Kernstadt.

Das Haus verfügt über 7,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, 2 Küchen, 2 größere sowie zwei kleinere Badezimmer. Die Räume im Souterrain verfügen über einen separaten Eingang und könnten als Einliegerwohnung genutzt werden. Am Haus befinden sich zwei große nach Südwesten ausgerichtete Terrassen.

Der großzügige Eingangsbereich und Flur ist in Form einer Galerie gestaltet und mit Marmorfliesen belegt, im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses ist Parkett verlegt, die übrigen Böden sind z. T. gefliest bzw. mit Teppichboden oder Vinylboden belegt.

Das Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei, einschließlich einem barrierefreien, neu sanierten Badezimmer sowie einem kleinen Duschbad mit WC.

Am Haus aus dem Jahr 1974 wurden Fenster, Haustür und Dachdämmung modernisiert, die ursprüngliche Heizung wurde durch eine moderne Gas-Brennwerttherme mit separatem Wasserspeicher ersetzt. Im Übrigen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit etwas Renovierungsbedarf.

Zum Haus gehört eine separat stehende Doppelgarage. Das 921 qm große Grundstück ist weitestgehend blickdicht eingewachsen.

Ein Energieausweis mit der Effizienzklasse E liegt vor.

Es handelt sich um ein Angebot direkt vom Eigentümer ohne Makler.