Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Diese beeindruckende Liegenschaft wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 370,63 m². Sie vereint klassischen Charme mit modernen Elementen und bietet durchdachte Raumaufteilungen für anspruchsvolles Wohnen.

Erdgeschoss – Großzügig, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele inklusive Garderobenbereich und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Weite und Offenheit. Der lichtdurchflutete Wintergarten grenzt direkt an und bietet Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein stilvolles Kaminzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während das separate Esszimmer in Kombination mit der Küche perfekten Raum für gesellige Stunden schafft. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert und überzeugt mit zeitgemäßem Design und Komfort.

Dachgeschoss – Rückzugsorte mit Ausblick
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein Büro mit Galerie und Blick in das darunterliegende Wohnzimmer sowie drei Bäder – perfekt für Familien oder Gäste. Zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.

Kellergeschoss – Vielseitig nutzbar
Der großzügige Kellerbereich bietet neben einem Hobbyraum auch einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, weiteren Stauraum sowie einen Kriechkeller – ideal für alle, die zusätzlichen Platz benötigen.

Außenbereich – Funktionalität trifft Erholung
Das gepflegte Grundstück bietet zwei PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen, in denen auch Fahrräder untergebracht werden können. Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.

Modernisierungen:
2022: Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss
2023: Erneuerung der Gasheizung

Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, den gepflegten Zustand und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.