Einfamilienhaus zum kaufen in Braunfels

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde in den vergangenen Jahren umfangreich und hochwertig renoviert/modernisiert. Das Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück von ca. 905 m² mit unverbaubarem Blick auf das Schloss Braunfels.

Neben modernster SmartHome Technik zur Steuerung sämtlicher Rollläden, Garagentor, Heizung, Videoüberwachung, z.T. Licht, gibt es eine Wellnessoase im Garten mit einem in dem Boden eingelassen Whirlpool auf der Terrasse, eine Außensauna mit Panoramafenster zum Garten, eine Außenküche und Gartenteich. Ein Kinderspielhaus, mit Rutsche, Sandkasten und Schaukeln runden den Außenbereich ab.

Im Innenbereich überzeugt das Haus mit hochwertigsten Materialien wie einer ökologischen Dachdämmung, Eichenparkett im EG und Olivenholz- und Kirschholzparkettboden im OG. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich lädt zum verweile ein, zudem gibt es eine separate Waschküche, die über alle Küchenanschlüsse verfügt eine separate Personal-/Kochküche zu installieren.

Die Bäder sind modern und einzigartig in der Gestaltung mit Holzbadewanne, Kaminofen und Feuerstelle, sowohl zur Seite des Badezimmers, als auch als Sichtkamin im Wohnzimmer.

Der Wintergarten bietet einen traumhaften Blick über Braunfels.

Das gesamte Obergeschoss wurde mit sämtlichen Leitungen, Rohren, Fenster, Dämmung, Dach etc. im Jahr 1993 renoviert. 2013 wurde die gesamte Elektrik im EG erneuert sowie Bäder und Eingangsbereich. 2019 wurden nahezu alle Rollläden, Fenster, der gesamte Außenbereich mit Terrasse, Fassade etc. neu gemacht. 2023 folgte als letzte Renovierung die Erneuerung der gesamten Heizungsanlage.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, eine große Terrasse mit Garten und Ausrichtung zur Südseite.