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Etagenwohnung in Bayreuth-Birken

Erstbezug nach Sanierung: Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Bayreuth

Eichdorfring
95447 Bayreuth, Birken
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38585104

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 5.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und wird ab dem 05.10.2025 bezugsfrei sein. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer hochwertig ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC. Ein grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Eichdorfring
95447 Bayreuth
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Bayreuth Birken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.480,81 €/m² in Bayreuth - Birken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.549,38 €/m².

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