Etagenwohnung in München-Aubing

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², die sich in einem gepflegten Wohngebäude in familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 2018 befindet.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Personenaufzug erreichen. Schon beim Betreten spüren Sie das hochwertige Ambiente: edles Parkett in Wohn- und Schlafzimmern verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Große Fenster schaffen helle Räume mit optimalen Lichtverhältnissen.

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und grenzt direkt an die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, überdachten Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Abende oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien.

Das voll ausgestattete Masterbad überzeugt mit einer Badewanne, separater Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie hochwertiger Ausstattung. Ein 2. Duschbad sorgt für Flexibilität am Morgen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Ein besonderes Plus ist das ca. 12 m² große Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für höchsten Komfort sorgt der im Gebäude integrierte Tiefgaragenstellplatz, der auch für größere Autos genügend Platz bietet.
Sicherheit wird großgeschrieben:

FAZIT:
Diese 2018 erbaute 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung, energieeffizienter Zentralheizung (Energieklasse B) und optimalem Grundriss.
Helle Räume, ein großzügiger Balkon sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.