Dachgeschosswohnung in Meckenheim

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein wunderschönes Penthouse ähnliches 109 m² großes lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Wohnen auf einer Etage ohne direkten Nachbarn. Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung, großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzten Homeofficebereich und Ankleidezimmer, Kinder- oder Gästezimmer, modernes Dusch-/Wannenbad (Bad en Suite/Masterbad), Gäste - WC mit integrierter Duscheinheit. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit süd-west Ausrichtung, die sowohl vom Ess- als auch Wohnbereich begehbar ist. Die Wohnung hat 3-fach verglaste Kunststoff - Fenster. Die Velux - Dachfenster sind in den Wohn-/Schlafbereichen mit elektrischen Solar - Rollläden, ebenfalls von Velux, ausgestattet. Zusätzlich gibt es auch Verdunklungsrollos. Alle übrigen bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Highlight dieses Dachgeschoßes ist neben der Fußbodenheizung die Klimatisierung (Daikin). Wohn-/Essbereich, Flur und Bäder sind gefliest. Die Schlafräume sind kürzlich mit Vinyl in Fliesen-Betonoptik ausgestattet worden. Ein zur Wohnung da-zugehörender PKW Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Kein Wartungs-stau/Renovierungsbedarf. KfW-70 Standard Effizienzhaus - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Energieausweis liegt bei Kauf vor (A+). Keine Makleranfragen - Privatverkauf. Exposé / weitere Bilder auf Anfrage/nach Besichtigung.