Etagenwohnung in Sindelfingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Sindelfingen-Goldberg und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Die S-Bahn-Station Goldberg ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar sowie die Autobahnauffahrt 5 min mit dem Auto, was diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Auch das Breuningerland Sindelfingen und die Mineraltherme Böblingen sind schnell erreicht. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt der Kaufland-Supermarkt nur 660 Meter entfernt.

Die Wohnung wurde 1974 erbaut, jedoch in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2013 wurden das Badezimmer und die Küche komplett erneuert und mit einem modernen Laminatboden versehen. Im Jahr 2010 wurde eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung installiert, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit geschlossen geschnittenen Zimmern. Ein kleineres Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiger Ess- und Wohnbereich bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, können Sie die Morgensonne genießen. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann separat erworben werden. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung durch die Solarthermieanlage unterstützt wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt 417€, inklusive Rücklagen (81€), umlagefähiger Beträge (283€ für Hausmeister, Allgemeinstrom, Aufzug, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Versicherungen, Müllgebühr, etc.) und nicht umlagefähiger Beiträge (53€ für Verwaltung, Kleinreparaturen, etc.).