Penthouse in Lauda-Königshofen

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände – hier treffen Design, Komfort und Technologie aufeinander und formen ein Penthouse, das Maßstäbe setzt. Auf insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche – davon ca. 130 m² im Innenbereich – erwartet Sie ein exklusives Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die modernen Lifestyle auf höchstem Niveau definiert.


Ausstattung & Highlights
�️ Sichtestrich für einen modernen, minimalistischen Look
�️ Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen
❄️ Klimaanlage mit 360°-Funktion – Heizen und Kühlen auf Knopfdruck
� Dusche direkt im Schlafzimmer – Komfort und Design vereint
� Preisgekrönte Einbauküche mit Weinkühlschrank und Pocket-Door-Lösung
� Loxone Smart-Home-System – Licht, Beschattung und mehr bequem per App steuerbar
� RC2-Sicherheitsfenster und Wohnungseingangstür für maximale Sicherheit
�️ Vorbereitung für Alarmanlage – für zusätzliche Sicherheit und Komfort
� Beschattungsanlage im Außenbereich für optimales Klima und Sichtschutz
� Whirlpool auf der Dachterrasse – private Wellnessoase mit Ausblick
� Versteckter Hauswirtschaftsraum – Funktion trifft auf Design
� Doppelgarage – Platz für zwei Fahrzeuge direkt im Haus
� Enthärtungsanlage direkt in der Wohnung – für beste Wasserqualität und maximalen Komfort
� Massive Betondecke – langlebig, wertbeständig und energieeffizient
� Zusätzlicher Kellerraum – praktischer Stauraum
� Möblierter Verkauf – Einziehen und wohlfühlen ab dem ersten Tag
� Heizungsanlage im Mehrfamilienhaus 2023 erneuert – effizient, modern und zukunftssicher (noch nicht im Energieausweis enthalten)



Wohnfläche & Aufteilung
Gesamtfläche: ca. 202 m²
Innenbereich: ca. 130 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit integrierter Dusche
Zwei moderne Bäder
Büro-/Arbeitsbereich
Hauswirtschaftsraum
Dachterrasse mit Whirlpool
Doppelgarage & Keller

Besonderheiten
Dieses Penthouse wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die hochwertige Ausstattung, der hohe Sicherheitsstandard und das durchdachte Raumkonzept machen es zu einer seltenen Gelegenheit am Markt.

� Fazit:
Dieses Objekt ist nicht einfach eine Wohnung – es ist ein Statement. Perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das ihren Lebensstil widerspiegelt und höchsten Wohnkomfort bietet.