Dachgeschosswohnung in Bremen-Radio Bremen

Ein wunderschöner Schnitt, ein großer Sonnenbalkon und eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige und grüne Wohnumgebung mit idealer Anbindung - diese gepflegte Eigentumswohnung in Schwachhausen Radio-Bremen, unweit des Focke Museums bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare ideale Investitionsmöglichkeit.

Die rückwertig gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ohne Fahrstuhl eines in 1972 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich nur 11 Parteien, in dem noch Nachbarschaft gepflegt wird.
Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im Mittelpunkt steht das geräumige und durch große Fenster helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, von dem auch der große Süd-Balkon betreten wird, der mit seiner tollen Aussicht zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Etwa 86 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst das bereits erwähnte Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 2 gemütliche Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen, ein Wannenbad und ein separates WC.
Ausreichend Staufläche, die den Wohnraum entlastet, bieten ein Abstellraum und ein Einbauschrank innerhalb der Wohnung sowie ein großer privater Kellerraum.
Den Eigentümern und Mietern dieses Hauses stehen einen gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das komfortable Angebot durch eine im Erdgeschoss des Hauses gelegene separate Garage.
Die Immobilie ist seit September 2020 vermietet und die jährliche Nettokaltmieteinnahmen betragen 10.500 €.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 391 €, wovon ein Anteil von 42 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt wird.

Wir haben Ihre Neugierde geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.