Einfamilienhaus zum kaufen in Battweiler

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem bestehenden, 1983 errichteten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss bebaut ist. Die Hauptwohnung im OG ist eigengenutzt, die ELW im UG vermietet.
Zu der UG/KG-Wohnung (ca.93m²) gehört eine gemütliche Terrasse mit Sicht in Südlage, als auch ein Grill- und Wäsche-Trockenplatz, eine Schaukel und ein Autostellplatz.
Zu der OG-Wohnung (ca.150m²) gehört ein schöner Garten mit Gartenhaus, 2 Garagen, 2 Auto-Stellplätze, als auch ein Grill- und Wäsche-Trockenplatz. Diese Wohnung besitzt auch einen Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt.

Aufteilung UG:
--Diele (ca.14 m²); --Wohnzimmer (33,5m²); --Büro (ca. 14 m²);
--Bad mit Wanne, Dusche und Bidet (mit Tageslicht) (ca. 9,0 m²) mit Anschluss für die Waschmaschine; --Schlafzimmer (ca. 9,0 m²); --Küche mit einer professionellen Einbauküche (ca. 9,0 m²); --Abstellraum (ca. 3,5 m²).

Aufteilung OG/EG:
--Diele (ca.16 m²); --Wohnbereich (57m²); --Kinderzimmer/bzw. Büro (ca. 20 m²);-Gästezimmer (12m²);-Gäste-WC(ca.3m²);-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet (mit Tageslicht) (ca. 12,0 m²); --Schlafzimmer (ca. 20,0 m²); --Küche mit EK (ca. 14,0 m²); --Abstellraum (ca. 4 m²). Auch ein Kamin gehört zu der Wohnung im OG. Die Kaminsanierung wurde im Jahr 2004 durchgeführt.