
Sonstige in Frankfurt-Bockenheim
Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotenzial im Spitzboden im 4. OG in Bockenheim
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- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 58 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38583994
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 460.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.931,03 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1913 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 129,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1913 in Frankfurt-Bockenheim. Die Wohnung wurde zuletzt 2019 aufwendig modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Eine Einbauküche / Wohnküche ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung (Therme). Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Spitzboden, welcher sich im Geschoss über der Wohnung befindet. Für den Ausbau des Spitzbodens liegt eine Baugenehmigung vor, es könnten weitere ca. 65 m2 mit einer Loggia mit Skyline Blick realisiert werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieter ziehe Ende 2025 aus. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar; Januar 2026 kann ein Kaufvertrag beurkundet werden.
Lage
Sophienstrasse60487 Frankfurt
Frankfurt Bockenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.635,36 €/m² in Frankfurt - Bockenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.479,66 €/m².
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