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Etagenwohnung in München-Milbertshofen

Erstbezug nach Kernsanierung – 4Zi. Neubaugleiche, sonnige Wohnung, Grenze Schwabing, EBK und Balkon

80807 München, Milbertshofen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38583992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 71.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 8.436,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, komplett modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung. Derzeit handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Vor dem Verkauf wird der Eigentümer die Einbauküche ins Wohnzimmer verlegen. Das bisherige Küchenzimmer wird dadurch zu einem sehr schönen Kinderzimmer umgestaltet.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert: neuer Putz, edles Parkett in allen Räumen, neue Türen sowie moderne Heizkörper schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. In sämtlichen Zimmern wurden neue Fenster eingebaut. Zudem wurde die gesamte Elektrik erneuert – inklusive Steckdosen und Lichtschalter.

Die moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung mit Blick in den gepflegten, wunderschönen Innenhof. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet ideale Sonnenverhältnisse und einen hohen Erholungswert. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und Ruhe – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Die Ablöse für die Einbauküche beträgt 8.000.- €.

Lassen Sie sich von mir bei einer persönlichen Besichtigung von den weiteren Highlights dieses außergewöhnlichen Angebots überzeugen. Den besten Eindruck über dieses Objekt erhalten Sie, wie immer, bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für eine Terminvereinbarung unter 089-83929-72 oder 0178-81 44 926 zur Verfügung.
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Lage

80807 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².

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