Erdgeschosswohnung in Erdmannhausen
Perfekte 2,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Erdmannhausen
71729
Erdmannhausen
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- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53.31 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38583991
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 53.31 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.920,47 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Charmante 2,5-Zimmer Wohnung in sonniger, absolut ruhiger Lage mit ca. 53,31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Mehrfamilienhauses in Erdmannhausen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit einem eigenen Gartenanteil und einer Terrasse viel Platz für Entspannung im Freien. Fußboden in der Wohnung sind aus pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen (Küche, Bad). Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. TG-Stellplatz vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich im sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Renovierungen: 2021 Gasheizung, 2024 zusätzlich Wärmepumpe (als Hybridheizung). 2024 Außenfassade komplett.
S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein.
Das Wohnhaus befindet sich im sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Renovierungen: 2021 Gasheizung, 2024 zusätzlich Wärmepumpe (als Hybridheizung). 2024 Außenfassade komplett.
S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein.
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Lage
71729 Erdmannhausen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.798,06 €/m² in Erdmannhausen.
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