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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Seltene Gelegenheit - Exklusives Wohnen in erste Rheinlage mit unverbaubarem Blick!

40597 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38583944

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.387,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:

- Wohnen in ERSTER LINIE, direkt am Rhein

- exklusiver Wohnkomfort durch stilvolle und hochwertige Ausstattung

- Großer Balkon mit wundervollen Blick auf die üppige Begrünung, den Rhein und seine Promenade.

- Bedingt durch die Vorteilhafte Lage im Mansardendach birgt diese Wohnung eine ganz spezielle Besonderheit: Die Decken – denn, das geschickte Zusammenspiel der unterschiedlichen Deckenanordnungen, mit Raumhöhen von teilweise über vier Metern, wirkt auf den Betrachter eine ähnliche Faszination aus, wie Kaskaden in einem facettenreichen Kaleidoskop.

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Vollholz-Parkettböden in den Wohnräumen

- Ein kleineres Duschbad, als auch das große Wannenbad sind mit Marmor ausgestattet und mit hochwertigen sanitären Einbauten versehen.

- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten

- Lage im Obergeschoss - keine Bewohner über Ihnen!

- Freundliche, harmonische Nachbarschaft innerhalb des Hauses
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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