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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Nörvenich

Mediterranes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 3 Garagen & Top-Anbindung nach Köln/Düren

Marienstr.
52388 Nörvenich
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Kaufpreis
592.000 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 38583806

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 1.702,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 592.000 €
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Preis/m²: 3.005,08 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2004
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nörvenich-Frauwüllesheim!

Entdecken Sie das Haus bequem von zuhause aus: Der interaktive 3D-Rundgang mit Grundrissen und virtuellen Etagenansichten vermittelt Ihnen einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung, Proportionen und Wohngefühl. So können Sie sich bereits vor einer Besichtigung ein detailliertes Bild machen und Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt erleben.

Hier geht es zum 3D-Rundgang. Kopieren Sie den Link einfach in Ihren Browser:

https://my.matterport.com/show/?m=wqG4EavhESK

Sie können auch den QR-Code scannen und den Rundgang auf Ihrem Smartphone starten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück und 3 großen Garagen vereint großzügiges Wohnen, mediterranen Charme und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Dank der ruhigen Lage in einer Wohnstraße und der schnellen Erreichbarkeit von Köln (ca. 30-35 Min.) und Düren (ca. 10 Min.) eignet sich das Haus perfekt für Familien, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten.

• Provisionsfrei von privat
• Bezugsfrei ab 1.11.25, oder nach Vereinbarung auch später möglich

Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Exposé wird sofort versendet. Termin nur nach Vereinbarung – nutzen Sie jetzt die Gelegenheit.

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Lage

Marienstr.
52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.399,40 €/m² in Nörvenich.

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