Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Südstadt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten/Wohnungen im ruhiger Lage zu Verkaufen.


- Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt
- 11 Wohnungen, davon 2 Maisonette-Wohnungen. welche auf 4 Etagen verteilt sind.
- aktuell sind 9 Wohnungen Vermietet / 2 Wohnungen Leerstehend

EG links - 3-Raumwohnung (Vermietet)
EG rechts - 2-Raumwohnung (Vermietet)

1. OG links - 2-Raumwohnung (Vermietet)
1. OG mitte - 2-Raumwohnung mitte (Leerstehend)
1. OG rechts - 2-Raumwohnung (Vermietet)

2. OG links - 2-Raumwohnung (Vermietet)
2. OG mitte/rechts 5-Raumwohnung mit 2 Badezimmer (Vermietet)

3. OG links/mitte - 5-Raumwohnung mit 2 Badezimmer (Vermietet)
3. OG rechts - 2-Raumwohnung (Leerstand)

4. OG links - 3-Raum/Maisonette-Wohnung (Vermietet)
4. OG rechts - 2, 5-Raum/Maisonette-Wohnung (Vermietet)

- 5-Raumwohnung jeweils mit einem Badezimmer mit Wanne und eines mit Dusche. - Maisonette-Wohnung jeweils Bad mit Wanne & Dusche.
- großer gepflegter Hinterhof
- das Haus ist voll unterkellert
- Wohnfläche gesamt 723qm
- Grundstücksfläche gesamt 614qm
-usw.


- 2021 neue Heizungsanlage (Gas)
- 2021 diverse durchgeführte Modernisierungsarbeiten, großteils neue Böden in den Wohnungen (Laminat & Fliesen), 9 Bäder modernisiert (Fliesen, Dusche, Wanne, WC, Waschbecken etc), neue Fliesenspiegel/Küchen usw.
- 2022 neue Klingelanlage
- 2022 neue Regenrinnen und Dachfenster
- so wie noch weitere ausgeführte Arbeiten

- TV-Anschluss wahlweise per Haus-Satellitenanlage oder per Kabelanschluss möglich.

Die Netto-Mieteinnahme beträgt monatlich aktuell 3843€ plus 260€ für Miet-Küchen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.