Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Dieses Einfamilienhaus mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von ca. 151 m² wurde 1960 gebaut wartet darauf wieder in neuem Glanz strahlen zu können.

Auf einem 1.101 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie zudem eine Doppelgarage und weitere ausreichende Parkmöglichkeiten sowie ein traumhaftes Außengelände das auch nur darauf wartet nach Ihren Wünschen angelegt zu werden.

Sie betreten das Objekt
im Erdgeschoß und gelangen in einen geräumigen Flurbereich mit ca. 5-6 m². Hier finden Sie ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht, ein separates Esszimmer und die Küche. Aus dem Flur gelangen Sie auch in den Kellerbereich mit 3 Nutzräumen sowie einem großen Heizraum mit incl. 4 Öltanks (je ca. 1.500 Liter).

Sie können aus der Küche auch nach draußen gehen (eine abschließbare Türe die auch das öffnen von außen ermöglicht) und können dort die zweite Terrasse nutzen.

Über eine aus dem Ursprungsbaujahr stammende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß = Dachgeschoß und finden hier 3 weitere Räume zu Ihrer individuellen Nutzung (ca. 22,44 m²; 9,69 m² und 8,34 m² sowie ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht. Der darüberliegende Spitzboden ist nict ausgebaut und dient als zusätzlicher Stauraum.



In dem Anbau neben der Küche steht Ihnen ein weiteres ca. 25 m² großes Zimmer zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung.,


Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen. Auf insgesamt 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz um Ihr Familienleben genießen zu können. Der Keller mit einer Fläche von 40-50 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Grundstück bietet Platz für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und deren künftige Nutzung. Von der Straße führt eine ca. 34 m lange Zufahrt zum Haus und weiter zu den Garagen.