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Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Dornbusch

Frankfurt-Dornbusch: Ihr neues Familienglück im Reihenhaus (Erbpacht)

60433 Frankfurt, Dornbusch
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38582875

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.947,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1928 besticht durch seine klare Bauhaus-Architektur, einen durchdachten Grundriss und ist eine grüne Oase mitten in der Stadt. Mit ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist der angelegte Garten, der schnell vergessen lässt, dass man sich im Herzen der Mainmetropole Frankfurt befindet.

Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich. Ein ebenerdige Zugang vom Keller in den Garten eröffnet zusätzliches Potenzial: In der Nachbarschaft wurden vergleichbare Flächen bereits zu Wohn- oder Arbeitsbereichen umgebaut. Auch die vorhandene Dachterrasse bietet Raum für kreative Ideen – ob als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnraum (jeweils genehmigungspflichtig).

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt am Main. Der aktuelle Erbpachtvertrag läuft noch 67 Jahre. Die Immobilie steht leer und ist renovierungsbedürftig – bietet aber eine ideale Basis, um persönliche Vorstellungen zu verwirklichen und ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der ruhigen Lage, dem Charme und dem vielseitigen Potenzial dieses Hauses begeistern.
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Lage

60433 Frankfurt
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Frankfurt Dornbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.247,24 €/m² in Frankfurt - Dornbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.643,28 €/m².

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