Doppelhaushälfte zum kaufen in Rommerskirchen

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 von der Bonava Deutschland GmbH auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.

Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine massive und hochwertige Bauweise, sondern auch durch ein klar strukturiertes, modernes Designkonzept. Ferner bietet die bestehende Bauträgergewährleistung ein hohes Maß an Sicherheit.

Auf rund 126,18 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer, finden Familien, Paare oder auch Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf ideale Bedingungen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für Hobbys oder weiteren Stauraum.

Der Energieausweis weist mit lediglich 60,9 kWh/m² einen sehr niedrigen Energiebedarf aus. Die Versorgung über eine moderne Fernwärmeanlage trägt wesentlich zu diesem Ergebnis bei und sorgt für nachhaltiges Wohnen.

In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger und einheitlicher Bodenbelag verlegt, der dem Haus ein harmonisches Ambiente verleiht. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet und zusätzlich mit hochwertigen Grohe-Armaturen versehen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Terrasse und Außenbereich sind pflegeleicht gestaltet, bieten Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien und gewähren dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Einbauküche ( Preis 7.000 € ) überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch ihr modernes Design, das sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept einfügt.

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die durchgängige Fußbodenheizung, die sich über alle Räume – einschließlich des Kellers – erstreckt und stets für behagliche Wärme sorgt.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen. Zudem sind in mehreren Räumen moderne Wandlüfter integriert, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleisten, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen – ein spürbarer Vorteil für das Raumklima und die Energieeffizienz.

Eine angrenzende Einzelgarage sorgt für komfortables Parken und stellt zugleich praktischen Stauraum zur Verfügung.

Dank des exzellenten und absolut neuwertigen Pflegezustands kann die Immobilie ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Grünflächen und Parks in der Nähe runden das familienfreundliche Umfeld ab.