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Sonstige in Hannover-Ahlem

3 x 1-Zimmer WHG - Kapitalanlage - über 6,25 % Rendite - 18.000 EUR Kaltmiete p.a.

30453 Hannover, Ahlem
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38582747

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.866,67 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Verkauft werden mehrere 1 x Zimmerwohnungen - hier in der Anzeige wird ein Paket von 3 Wohnungen angeboten. Es können aber auch die Wohnungen einzeln oder in größeren Paketen erworben werden. Es stehen insgesamt 25 Wohnungen zum Verkauf.

Die Mieteinnahmen variieren von 475 Euro bis 525 Euro Nettokaltmiete.

Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Ein heller großer Wohnraum bietet genug Platz um es sich gemütlich zu machen.
Der Flur zwischen den Zimmertüren hat Platz für eine Kommode oder ein kleinen Seitenschrank.
Das innenliegende Badzimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf den Böden wurden Fliesen und Linoleum verlegt.
Die Küche ist teilweise mit Möbeln vom Mieter versehen bietet aber genug Platz zum Kochen. Der hier teilw. angrenzenden kleinen Balkon oder Terrassen reicht um darauf zu sitzen und ins Grüne zu schauen.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Das gesamte Wohnhaus aus dem Jahr 1994 wird durch eine WEG-Verwaltung betreut.
Die Wohnanlage besticht durch ihr Zusammenspiel aus grünem Umfeld und die schnelle Anbindung ins Zentrum von Hannover. Zum Objekt ein Außenstellplatz oder ein Stellplatz in der Tiefgarage. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, über diese erfolgt auch die Warmwassererzeugung.
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Lage

30453 Hannover
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Hannover Ahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².

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