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Etagenwohnung in Wesel

Stadtnahes und barrierefreies Wohnen in heller, gepflegter Eigentumswohnung, auch gewerblich nutzbar

Dinslakener Landstraße
46483 Wesel
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38582676

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 12
Verfügbar ab: 5.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.075,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Schon beim Eintreten fällt die helle und offene Atmosphäre auf, die insbesondere durch die beiden großen Wohnräume unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt – ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu genießen oder ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, beispielsweise mit Pflanzen, Lounge-Möbeln oder einem Essbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder praktisches Homeoffice. Zwei moderne Bäder sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort: eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere bietet eine Dusche – perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse zwischen Entspannung und Funktionalität.
Die großzügige Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Sie schafft ausreichend Platz für Koch- und Genussmomente. Hier lassen sich problemlos alle notwendigen Utensilien und Geräte unterbringen, sodass Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen können.
Weitere Pluspunkte sind der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ein Müllschlucker sowie die Möglichkeit zur Nutzung von Schwimmbad und Sauna.
Dank der guten Lage profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar – die nahegelegene Einkaufsstraße macht Besorgungen besonders bequem.
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Lage

Dinslakener Landstraße
46483 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.240,69 €/m² in Wesel.

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