wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Brühl

Freistehendes Einfamilienhaus in Bester Lage - Modernisiert, Großzügig & Familiengerecht

50321 Brühl
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
8
Fläche
216 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38581561

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.143,52 €
Mit Immobilienpreisen Brühl vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schlossstadt Brühl - Ihrem neuen Zuhause.

Die auf dem ehemaligen Grundstück einer Rhein-Braun-Villa stehenden Immobilie bietet einen traumhaften Rückzugsort, wo modernes Wohnen auf familiäre Gemütlichkeit trifft.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.

Insgesamt stehen für Wohnzwecke zur Verfügung:

- 5 Schlafzimmer

- 1 Galerie-Zimmer (auch zum Schlafen geeignet)

- 1 Küche

- 2 Bäder

- 1 Gäste-WC

- 1 großer Wohn-/Essbereich mit

- 1 angrenzenden Kaminzimmer, sowie

- 1 Terrasse (überdacht, ca. 43 m² groß)

- 1 Balkon (von beiden Kinderzimmern begehbar)

Das repräsentative Haus bietet sehr viel Platz für eine große Familie und ihre individuellen Bedürfnisse.

Insgesamt stehen im Kellergeschoss des Hauses weitere Nutzflächen von ca. 91 m² zur Verfügung. Dort befinden sich die nachfolgend aufgeführten Räume:

- 1 Hausanschlussraum

- 1 Heizungskeller

- 1 Wasch-/Trockenkeller (beheizt, ca. 16 m²)

- 2 Vorratsräume

- 1 großer Hobby-/Fitness-/Büroraum (beheizt, ca. 24 m²)

Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und sehr aufwendig modernisiert und somit ein Domizil geschaffen, das kaum noch Wünsche offenlässt. Eine detaillierte Zusammenstellung aller Maßnahmen liegt uns hierzu vor.

Die hochwertige Bauweise, die zweckmäßige Grundrissgestaltung und die modernen Ausstattungsmerkmale werden Sie überzeugen.

Hier nur einige Highlights des Hauses:

- Freistehendes, verklinkertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Walmdächern

- Großzügiger, repräsentativer Eingangs- und Wohnbereich

- Moderne, teilweise bodentiefe Holzfenster (außen Alu, 3-fach verglast, Sicherheitsglas) sorgen für ein helles und einladendes Ambiente.

- Angenehme Wohlfühlwärme durch moderne Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung (SmartHome), Fußbodenheizung und offenen Kamin für behagliche Abende.

- Sonderausstattungen in den Bädern, die keine Wünsche offenlassen

- Hochwertige Böden und Türen

- Top-Einbauküche mit massiven Arbeitsplatten, Markengeräten und zusätzlichem Platz für einen Side-By-Side-Kühlschrank mit Wasseranschluss.

- Großes Eckgrundstück (754 m²), gepflegter Außenbereich, Terrasse mit Überdachung u. elektr. Markisen, Springbrunnen, riesiger Mammutbaum u.v.m.

- Große, nachträglich eingebaute Gauben im Dachgeschoss und Balkon zum Garten

Ob als Familienidyll, als Ruhe-Oase oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte, dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Chance, Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.



































.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

50321 Brühl
Map

Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,31 €/m² in Brühl.

Mit Immobilienpreisen Bruehl vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Brühl
845.000 €
8 Zi.
210 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Brühl; Immobilien Brühl; Haus mieten Brühl; WG Zimmer Brühl; Wohnung Brühl kaufen; Haus kaufen Brühl; Immobilienpreise Brühl Mietspiegel Brühl

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben