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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neckargemünd

Doppelhaushälfte mit atemberaubenden Ausblick am Wald in Neckargemünd

Holmuthstr.
69151 Neckargemünd
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38581330

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.059,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preis/m²: 2.306,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir lieben unser Haus in Neckargemünd, und es hat uns über die Jahre hinweg so viel Freude bereitet. Mit seinen etwa 110 m² Wohnfläche auf einem 1059 m² großen Grundstück bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch unendlich viele Möglichkeiten. Das Haus hat drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern – perfekt für Familien oder alle, die Raum zum Leben und Gestalten suchen.

Das Haus wurde 1954 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Das bedeutet für euch: Ihr könnt es genau nach euren Wünschen und Vorstellungen umgestalten und euer eigenes Traumhaus daraus machen!

Ein besonderes Highlight für uns war immer die Terrasse und unser großer Garten. Hier haben wir unzählige Feste gefeiert, mit Freunden und Familie gelacht und die lauen Sommerabende genossen. Der Garten ist mit Obstbäumen, einer Schaukel und einem Gartenhaus ausgestattet – ein Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.

Die obere Etage haben wir lange Zeit separat vermietet, was sich als sehr praktisch erwiesen hat. Bei Bedarf kann das ganze Haus aber auch als Einheit genutzt werden – ganz, wie es zu euren Plänen passt.

Ein Carport und Parkplätze an der Straße sorgen dafür, dass ihr nie lange nach einem Parkplatz suchen müsst. Und der unverbaubare Blick von hier aus ist einfach atemberaubend! Zwei Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während der Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt ist das tolle Nachbarschaftsverhältnis: Zu allen Nachbarn besteht ein herzliches und respektvolles Miteinander. In der anderen Hälfte des Doppelhauses wohnt eine sehr nette Familie mit erwachsenen Kindern – das macht das Zusammenleben besonders angenehm und unkompliziert.

Wir haben hier viele schöne Jahre verbracht, und jetzt ist es an der Zeit, dieses besondere Zuhause an jemanden weiterzugeben, der es genauso zu schätzen weiß wie wir.

Vielleicht seid das ja ihr?
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Lage

Holmuthstr.
69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,46 €/m² in Neckargemünd.

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