Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit klarer Aufteilung

Alle Zimmer vom Flur aus begehbar – kein Durchgangszimmer

Kurzüberblick

2 Zimmer im Dachgeschoss

Klassischer Grundriss: alle Räume separat über den Flur erreichbar

Küche und Bad funktional angeordnet

Sofort bezugsfrei (nicht vermietet)

Garage direkt vor dem Haus – zzgl. 20.000 €

Option: Auf gleicher Etage steht zusätzlich eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – Verbindung beider Einheiten möglich

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine logische, alltagstaugliche Raumaufteilung. Vom zentralen Flur gelangen Sie separat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – ideal für klare Nutzungen, Privatsphäre und kurze Wege. Die Zimmer bieten gute Stellflächen und lassen sich flexibel möblieren. Küche und Bad sind funktional gestaltet; zusätzlicher Stauraum ist im Flur vorgesehen.
Besonders attraktiv: Die Wohnung ist ab sofort frei, dadurch ist ein zeitnaher Einzug oder eine schnelle Neuvermietung problemlos möglich.

Raumaufteilung (vereinfacht)

Diele/Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Ausstattung & Highlights

Praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer

Helle Räume mit gut nutzbaren Stellflächen

Sofort bezugsfrei (nicht vermietet)

Garage vor dem Haus – zzgl. 20.000 €

Nachbarwohnung (3 Zimmer) auf gleicher Etage ebenfalls im Verkauf – Zusammenlegung beider Einheiten möglich für mehr Fläche/Flexibilität

Hinweise

Die Garage wird separat zum Kaufpreis der Wohnung für 20.000 € angeboten.

Die Zusammenlegung zweier Einheiten ist grundsätzlich möglich, erfolgt jedoch vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmungen/Genehmigungen (u. a. Teilungserklärung, WEG-Beschluss, Bauordnung).