Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkraiburg

Dieser moderne, sehr gepflegte Bungalow in Waldkraiburg vereint stilvolles Wohnen mit technischer Effizienz und hohem Alltagskomfort.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bis zu 4,50 m Deckenhöhe verleiht dem Herzstück des Hauses ein wunderbares Raumgefühl.
Hier trifft gemütliches Wohnambiente auf modernes Design – unterstützt durch eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
In den kälteren Monaten schafft der hochwertige Kaminofen eine behagliche Atmosphäre.

Die Fußbodenheizung wird von einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist.
Unterstützt wird das durch eine 10 kW starke Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher (installiert 2022) – für besonders niedrige Betriebskosten.

Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie vielseitig:
Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne.
Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer und/oder ruhiges Home-Office.
Ein weiteres Duschbad ergänzt das Raumangebot ideal.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der großzügigen Stauraum bietet.

Die individuell gestaltete Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und zwei Terrassentüren bieten direkten Zugang zur überdachten mediterranen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten.
Eine Gartensauna sowie ein Aufstellpool runden das private Wellness-Angebot perfekt ab.

Für Fahrzeuge gibt es eine großzügige Doppelgarage – inklusive Wallbox zum Laden eines E-Autos.

Das Haus wurde 2017 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und verfügt über eine nahezu wartungsfreie Haustechnik.