wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Oberforstbach

Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Aachen-Oberforstbach

52076 Aachen, Oberforstbach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38579451

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 765,00 m²
Verfügbar ab: 15.5.2026
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 4.160,31 €
Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, zweigeschossige Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern.

Im Erdgeschoss, welches in Hochparterre liegt, erwartet Sie direkt neben dem Eingang die Garderobe und ein Gästebadezimmer. Über eine kleine Treppe betritt man den Flur, von dem aus ein einladendes, ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Kamin betreten werden kann, an das ein lichtdurchfluteter Wintergarten anschließt. Ebenfalls lässt sich von dem Flur aus eine großzügige, voll ausgestattete Küche (ca. 15 m²) sowie ein Arbeitszimmer betreten. Alle diese Räume und ein Teil des Flures verfügen über Fußbodenheizung. Das Treppenhaus ist offen gestaltet und dadurch hell und freundlich.

Das helle Tageslichtbad liegt auf einer Zwischenebene und ist somit bequem sowohl vom Erd- als auch vom Obergeschoss aus erreichbar. Hier ist ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügige und helle Zimmer, die mit Laminat ausgelegt sind.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch weitere, vielseitig nutzbare Flächen. Ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Tageslicht schafft eine angenehme Aufenthaltsqualität und wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Die helle Waschküche überzeugt mit viel Platz und praktischer Ausstattung, wie Schränke, Regale und bietet sehr viel Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche. Darüber hinaus stehen ein separater Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum für Werkzeuge sowie ein Vorratsraum zur Verfügung, der ideal zur Lagerung von Küchenutensilien oder Lebensmitteln genutzt werden kann. Auch bei Starkregen bleibt der Keller trocken.
Zusätzlich steht ein großer Dachboden als weiterer Stauraum zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück verteilt sich auf einen Einfahrt-/Durchfahrts- bzw. Hofbereich, einen Naturgarten mit mehreren (Obst-)Bäumen und Haselnusssträuchern.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

52076 Aachen
Map

Aachen Oberforstbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,88 €/m² in Aachen - Oberforstbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.373,05 €/m².

Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Aachen-Oberforstbach
495.000 €
5 Zi.
125 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Aachen; Immobilien Aachen; Haus mieten Aachen; WG Zimmer Aachen; Wohnung Aachen kaufen; Haus kaufen Aachen; Immobilienpreise Aachen Mietspiegel Aachen

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben