Mehrfamilienhaus zum kaufen in Forchheim

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet rund 168 m² Wohnfläche auf zwei vollständig abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen mit identischem Grundriss. Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand – ideal für Familien mit Kindern, die Raum, Ruhe und Natur schätzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (saniert 2009), eine geräumige Küche sowie ein modernes Bad mit Dusche und separates Gäste-WC (saniert 2013/14). Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in Wohn- und Schlafräumen für ein warmes, wohnliches Ambiente. Eine stilvolle Edelstahltreppe (2015) im Garten rundet das Gesamtbild ab.

Auch das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Wanne. Die gepflegten Räume mit Echtholzparkett und die funktionalen Bäder schaffen ein behagliches Wohnumfeld – ideal für Kinder, Gäste oder Mieter.

Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum sowie getrennte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein weiß gefliestes Kellerbad mit Dusche und WC zur Verfügung – praktisch für Hobby, Gäste oder Gartenaktivitäten.

Die Haustechnik wurde umfassend erneuert: 2003 erfolgte der Einbau einer Gas-Brennwerttherme, 2007 die Dachsanierung inklusive Dämmung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.

Das 1.388 m² große Grundstück ist ein echtes Familienparadies: vorne liebevoll angelegte Beete mit Rosen und Stauden, hinten eine weitläufige Wiese mit altem Baumbestand – perfekt zum Spielen für Kinder, für Gartenfeste oder einfach zum Entspannen. Mehrere Rückzugsorte und Sitzplätze bieten Erholung mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Zum Haus gehören eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.

Fazit:
Ein sofort beziehbares, laufend modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Garten – ideal für Familien mit Kindern, die Natur, Freiraum und Wohnkomfort verbinden möchten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Kapitalanlage – hier entsteht Familienglück mit Weitblick.