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Etagenwohnung in Trier-Mariahof

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Trier-Mariahof mit Blick ins Grüne

Trebetastr.
54296 Trier, Mariahof
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Kaufpreis
176.000 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38578980

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: 4.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 176.000 €
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Preis/m²: 2.550,72 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und unverbautem Blick ins Grüne liegt in Trier-Mariahof. Die 2011 umfassend modernisierte Wohnung befindet sich in einem 1975 gebauen Mehrfamilienhaus. Die nach Süden gerichteten Fenster sind 2fach-verglast und besitzen elektrische Rolladen. Küche und Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne besitzen ebenfalls neue Fenster.
Ein Windfang, eine Diele und ein kleiner Abstellraum ergänzen die Wohnfläche. Der eigene Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug, der ein halbes Geschoss über oder unter der Wohnung hält, erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über ein modernisiertes Hallenbad mit einem 5 x 18 m großen Schwimmbecken. Die Nutzung der Badanlage ist für die Wohnungseigentümer kostenlos. Der Zugang ist nur für autorisierte Nutzer mit Chipkarte möglich. Darüber hinaus stehen in der Wohnanlage weitere Gemeinschaftsräume, ein Spielplatz und öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 04.10.2025 verfügbar.
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Lage

Trebetastr.
54296 Trier
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Trier Mariahof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.457,99 €/m² in Trier - Mariahof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.726,16 €/m².

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