Einfamilienhaus zum kaufen in Büchen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zollweg
21514 Büchen
21514 Büchen
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 180 m²
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Objekt-ID: 38578365
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 427,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.638,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1904 errichtet und 1990 umfassend kernsaniert.
Im Zuge der Modernisierung erfolgte die Erweiterung um einen dritten Giebel, eine vollständige
Erneuerung des Dachstuhls mit stark getränkten Balken, sowie der Ausbau des Obergeschosses.
Das Mauerwerk wurde mit einer Luftschicht versehen.
Die Heizungsanlage darf lt. dem Bezirksschornsteinfeger noch 25 Jahre in Betrieb bleiben.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank des separat nutzbaren Bereichs eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen
oder die Einrichtung einer Einliegerwohnung.
Zudem besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück von 880 qm zu einem Preis von 180.000,-€ dazu zu erwerben.
Im Zuge der Modernisierung erfolgte die Erweiterung um einen dritten Giebel, eine vollständige
Erneuerung des Dachstuhls mit stark getränkten Balken, sowie der Ausbau des Obergeschosses.
Das Mauerwerk wurde mit einer Luftschicht versehen.
Die Heizungsanlage darf lt. dem Bezirksschornsteinfeger noch 25 Jahre in Betrieb bleiben.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank des separat nutzbaren Bereichs eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen
oder die Einrichtung einer Einliegerwohnung.
Zudem besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück von 880 qm zu einem Preis von 180.000,-€ dazu zu erwerben.
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Lage
Zollweg21514 Büchen
Büchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,90 €/m² in Büchen.
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