
Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Lübars
Seltene Gelegenheit mit Feldblick – Doppelhaushälfte mit Pool und Wintergarten
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- Kaufpreis
- 635.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38578294
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 789,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 635.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.291,67 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: | 1922 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In dieser Doppelhaushälfte steckt genau das, wonach viele Familien suchen – Raum zum Zusammenleben, Platz zum Durchatmen und echte Lebensqualität unter freiem Himmel. Das Haus wurde 1922 erbaut und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 798 m² eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Nutzungsmöglichkeit.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht ein gemütlicher Kamin, der in den kälteren Monaten für Wärme und Geborgenheit sorgt. Der anschließende Wintergarten erweitert den Wohnraum Richtung Garten und wird schnell zum Lieblingsplatz – ob für das Frühstück im Sonnenlicht oder gemeinsame Spieleabende mit Blick ins Grüne.
In den warmen Monaten verlagert sich das Leben ganz selbstverständlich nach draußen: Die große Terrasse bietet Platz für lange Abende mit Freunden und Familie, während der Pool zum Mittelpunkt für Kinder, Freunde und spontane Abkühlungen wird. Hier lässt sich der Sommer genießen – im eigenen Garten, ohne Kompromisse.
Dank der Wärmepumpe und einer Energieeffizienzklasse D ist das Haus technisch bereits gut aufgestellt. Der Zustand lässt sich als gepflegt mit Charakter beschreiben – sofort bewohnbar und behaglich, gleichzeitig offen für individuelle Gestaltungsideen, falls man eigene Akzente setzen möchte.
Ein Zuhause mit Seele – und das in einer Lage, wie man sie kaum noch findet.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht ein gemütlicher Kamin, der in den kälteren Monaten für Wärme und Geborgenheit sorgt. Der anschließende Wintergarten erweitert den Wohnraum Richtung Garten und wird schnell zum Lieblingsplatz – ob für das Frühstück im Sonnenlicht oder gemeinsame Spieleabende mit Blick ins Grüne.
In den warmen Monaten verlagert sich das Leben ganz selbstverständlich nach draußen: Die große Terrasse bietet Platz für lange Abende mit Freunden und Familie, während der Pool zum Mittelpunkt für Kinder, Freunde und spontane Abkühlungen wird. Hier lässt sich der Sommer genießen – im eigenen Garten, ohne Kompromisse.
Dank der Wärmepumpe und einer Energieeffizienzklasse D ist das Haus technisch bereits gut aufgestellt. Der Zustand lässt sich als gepflegt mit Charakter beschreiben – sofort bewohnbar und behaglich, gleichzeitig offen für individuelle Gestaltungsideen, falls man eigene Akzente setzen möchte.
Ein Zuhause mit Seele – und das in einer Lage, wie man sie kaum noch findet.
Lage
13469 BerlinBerlin Lübars
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.358,23 €/m² in Berlin - Lübars. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 29.915,68 €/m².
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