Einfamilienhaus zum kaufen in Herzebrock-Clarholz

Dieses charmante Einfamilienhaus lädt Sie auf rund 101 m² Wohnfläche dazu ein, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen – oder eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage zu sichern. Das Haus steht auf einem ca. 309 m² großen Eigentumsgrundstück in einer gepflegten Wohnsiedlung im schönen Herzebrock.

Schon beim Betreten empfängt Sie der helle Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt das Gäste-WC erreichen. Der Flur führt Sie weiter in die separate Küche sowie in einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück des Erdgeschosses ist jedoch das freundliche Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer gestalten können. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller mit zusätzlichem Stauraum und einem Waschraum. Für Ihren Komfort sorgt die Garage, die direkten Zugang zur Terrasse bietet und einen sicheren Stellplatz garantiert.

Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.700 €. Damit eignet es sich sowohl als liebevolles Eigenheim für die Familie als auch als solide Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage.