Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walldorf

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Haus auf einem Doppelgrundstück, welches seines gleichen sucht. Das Architekten Haus ist eine Rarität in jeder Hinsicht: Durch den interessanten Grundriss, die verlegten echten Schieferplatten im EG und Treppenhaus, die Halbstockwerke und durch die vielen grossen Fenster wirkt das Haus innen offen und grosszügig. Die alten schattenspendenden Bäume und der grosszügige Garten mit Teich-Biotop generieren ein angenehmes Klima und laden zum Verweilen ein. In mehreren Ebenen angelegt, hat das Haus 2 separate Eingänge, 3 Terrassen, 2 große Balkone mit wunderschönem Ausblick in den imposanten Garten. Das komplette Haus ist voll unterkellert und bietet enormen Stauraum. Ein sich im Rohbau befindliches Hallenbad (55 m² nicht in Wohnfl. enthalten) im EG lässt zudem viele Wünsche offen. Ob man diesen Raum zum Wohnraum umfunktioniert und den somit gewonnenen Wohnraum nutzt, um ein Generationen Haus daraus zu schaffen, eine Praxis mit Büroräumen oder tatsächlich das ehemals geplante Hallenbad verwirklicht, kann der Käufer frei planen. Des Weiteren befindet sich im UG ein sehr großer heller Raum (40m²) mit Tageslicht, dass vormals als Büro mit eigenem Eingang genutzt wurde. Durch den separaten Eingang kann auch ein Selbständiger Publikumsverkehr empfangen. Dieses Büro ist sowohl vom Haus als auch vom Garten / Straße aus zugänglich. Es stehen noch 4 weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine separate Wohnung (89 m²) mit Echtholz Parkett, die derzeit vermietet ist, rundet das Angebot ab. Zudem hat man durch die 3 Garagen plus 3 Stellflächen eine entspannte Parksituation. Öl
In 1a Lage mit fussläufiger Distanz zum Supermarkt, Kindergarten, Bushaltestelle, dem Schulzentrum und den Sportanalagen befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Wohngegend.
Eine Übersicht der Erneuerungen und Ausbauten ist vorhanden. Es hat eine PV-Anlage auf dem Dach und verfügt über eine gute Bausubstanz.
Das Haus bedarf einer Kernsanierung.