Etagenwohnung in Bad Essen

Wohnen mit Stil und gleichzeitig alters- und behindertengerecht in TOP-Lage am Kanal von Bad Essen. Diese wunderschöne 122 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem jungen 2017 erbauten 6-Parteienhaus an der Marina in Bad Essen.
Erbaut wurde das Gebäude in einem KfW 70 Standard (Energiesparhaus) und wird über eine gemeinschaftliche Gasbrennwertheizung inkl. Solarthermie beheizt.
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch das geräumige Treppenhaus oder über den Fahrstuhl zu erreichen.

Werfen wir einen Blick in die Wohnung. Die 122 m² große Wohnfläche mit einer tollen Raumhöhe von 2,5 Meter teilt sich wie folgt auf:
Begrüßt werden Sie von einem großzügigen lichtdurchfluteten Flur mit Einbauschränken und einer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zur linken Seite in das Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer , das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und in das zweite Schlafzimmer/Büro mit Ankleidebereich und Zugang auf die Loggia.
Geradeaus führt Sie der Eingangsflur in das Highlight dieser einmaligen Wohnung - das riesige, helle Wohn-Esszimmer mit Panoramafeeling und der offenen Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum.
Die hochwertige Einbauküche in Landhausoptik mit Miele E-Geräten fügt sich perfekt in den Raum ein und wird durch eine Glastrennwand mit Tür vom Wohn-Essbereich getrennt.
Vom Wohn-Essbereich gelangt man ebenfalls auf die 10 m² große Loggia mit tollem Blick Richtung Kanal. - Idylle PUR !

Die gesamte Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, hochwertiger Ausstattung, Be- und Entlüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglasten Fenstern mit Schallschutz.
Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigen großen Natursteinfliesen einheitlich gestaltet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 380,-€ inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagen und ist so kalkuliert, dass am Ende des Jahres immer ein Guthaben ausgezahlt wird.

Ein überdachter Außenstellplatz, ein eigener Außenabstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses tolle Angebot ideal ab.
Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Fotos und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.