Etagenwohnung in Elchingen

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei über einen der zwei vorhandenen Aufzüge erreichbar. Die Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1970 im Ortsteil Thalfingen errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 81 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer, einem separatem WC, einem zentralen Flur, einem Windfang, zwei Abstellräumen und einem sonnigen Westbalkon.
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Teppichböden, in Küche, Bad, WC, Abstellräume und Flur sind Fliesen verlegt. Alle nicht verfliesten Wände sind mit einem Edelputz versehen.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine findet hier auch seinen Platz.

Die Fenster sind aus Kunststoff (Einbau erfolgte Ende 2010).

Der über 7 m² große Balkon ist sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch vom Schlafzimmer zugängig. Hier genießen Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne, auf das Ulmer Münster und bei guter Weitsicht sogar auf die Alpenkette.
Ein geräumiges Kellerabteil im UG ist der Wohnung zugeordnet.

Die Gemeinschaftsflächen, wie Fahrradraum, Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Bügelraum und Trockenraum werden von den Bewohnern der Anlage gemeinschaftlich genutzt.

Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 89,4 kWh/(m²*a)

Der veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.