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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Rarität am Medienhafen! Wunderschöne sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung/2 Bäder + Gäste-WC, Balkon

Wupperstraße
40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38578004

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.771,19 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese durch Ihre mit großen Fensterfronten lichtdurchflutete Altbau -Jugendstil Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines dreigeschossigen Hauses, das 1938 erbaut wurde. 2009 wurde das gesamte Objekt sehr hochwertig kernsaniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine weitere Besonderheit ist der ruhige Süd-West Balkon zum Hinterhof. Die weiße NOLTE Küche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.

Die eleganten Stuckdecken wurden wieder hergestellt, die Böden mit edlem Parkett ausgelegt. Die tolle Doppelflügeltür verbindet das Wohn und Esszimmer auf Wunsch zu einer großen Einheit.

Das Maste-Badezimmer verfügt Tageslicht, eine Dusche und Badewanne, sowie einen praktischen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Gäste Bad über Dusche und Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls noch vorhanden. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ein extra Abstellraum sowie ein Keller sorgen für jede Menge weiteren Platz.

Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
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Lage

Wupperstraße
40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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