
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sangerhausen
Mehrfamilienhaus mit TOP Rendite
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 309 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38577510
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 309.00 m² |
Grundstücksfläche: | 140,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 935,28 € |
Mit Immobilienpreisen Sangerhausen vergleichen |
Immobilie
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Sangerhausen: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in ruhiger Top-Lage
Suchen Sie eine zuverlässige und sofort ertragsstarke Investitionsmöglichkeit ohne Vermietungsrisiko? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in der attraktiven Kreisstadt Sangerhausen die perfekte Wahl für Sie!
Dieses gepflegte Objekt bietet 7 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten, instand gehaltenen Zustand. Es ermöglicht Ihnen einen direkten Mieteinnahmestart ab dem ersten Tag.
Ihre Vorteile im Überblick:
• Sofortige Einnahmen: Das Haus ist vollständig vermietet, was Ihnen ein sofortiges, stabiles Cashflow-Potenzial sichert. Das Vermietungsrisiko entfällt komplett.
• 7 Wohneinheiten: Die Aufteilung in 7 separate Wohnungen bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sorgt für eine breite Risikostreuung.
• Attraktive, ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Sangerhausen. Die Bewohner schätzen die angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt (Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr).
• Gepflegter Zustand: Dank laufender Instandhaltung und Pflege fallen in naher Zukunft keine größeren Investitionen an.
• Klares Ertragsprofil: Die aktuellen Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf ca. 19.650 €. Details zur Miethistorie und den Mietverträgen, sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Suchen Sie eine zuverlässige und sofort ertragsstarke Investitionsmöglichkeit ohne Vermietungsrisiko? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in der attraktiven Kreisstadt Sangerhausen die perfekte Wahl für Sie!
Dieses gepflegte Objekt bietet 7 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten, instand gehaltenen Zustand. Es ermöglicht Ihnen einen direkten Mieteinnahmestart ab dem ersten Tag.
Ihre Vorteile im Überblick:
• Sofortige Einnahmen: Das Haus ist vollständig vermietet, was Ihnen ein sofortiges, stabiles Cashflow-Potenzial sichert. Das Vermietungsrisiko entfällt komplett.
• 7 Wohneinheiten: Die Aufteilung in 7 separate Wohnungen bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sorgt für eine breite Risikostreuung.
• Attraktive, ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Sangerhausen. Die Bewohner schätzen die angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt (Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr).
• Gepflegter Zustand: Dank laufender Instandhaltung und Pflege fallen in naher Zukunft keine größeren Investitionen an.
• Klares Ertragsprofil: Die aktuellen Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf ca. 19.650 €. Details zur Miethistorie und den Mietverträgen, sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Voigtstedter Straße06526 Sangerhausen
Sangerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.934,98 €/m² in Sangerhausen.
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