Sonstige zum kaufen in Dorum

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Meer: Dieses charmante Ferienhaus in Dorum-Neufeld vereint norddeutsche Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung und hervorragenden Vermietungsperspektiven. Auf einem Grundstück von ca. 332 m² bietet die Immobilie rund 70 m² Wohnfläche – ideal für Urlaubsgäste, die Erholung, Komfort und maritimes Flair suchen. Das Haus wurde 1990 erbaut und erst 2023 umfangreich modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem top gepflegten Zustand mit zeitloser Architektur und aktuellen Ausstattungsstandards. Liebevolle Details wie ein Kamin für behagliche Abende, eine stilvolle Wendeltreppe ins Obergeschoss und eine großzügige Terrasse von 15 m² verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Freundesgruppen.

Vermietung mit starker Auslastung: Für Kapitalanleger bietet dieses Ferienhaus ein attraktives Gesamtpaket: Es wird inklusive Inventar verkauft und kann sofort weitervermietet werden – ohne zusätzliche Investitionen. Die Immobilie erzielt seit Jahren überdurchschnittliche Belegungszahlen. Im Schnitt liegt die Auslastung bei rund 210 Tagen pro Jahr – deutlich über dem regionalen Durchschnitt. Aktuell ist das Haus bei einer renommierten Ferienhausagentur fest eingebunden, was eine kontinuierliche Vermietung und stabile Einnahmen sicherstellt.

Ausstattung und Komfort: Neben der vollständigen Möblierung überzeugt das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten, gemütlicher Wohnbereich mit großem LCD-TV, Bad mit Wanne und Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Smart-Home-gesteuerte Heizkörper mit 100 % Ökostrom. Auch im Außenbereich ist alles auf Erholung ausgelegt – von der Sonnenterrasse bis zum eigenen Stellplatz.

Ihr Vorteil: Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine renditestarke Anlage in einer hochfrequentierten Ferienregion. Ob Eigennutzung als Zweitwohnsitz oder Vermietung – Sie profitieren von einer Immobilie, die sofort bezugs- und einsatzbereit ist, mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.