Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattersheim am Main

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Hattersheim. Auf zwei Etagen stehen insgesamt ca. 190,74 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf sechs Zimmer und zwei modernisierte Badezimmer.

Das Haus bietet mit zwei Balkonen zusätzlichen Wohnkomfort und durch den ca. 90 m² großen Keller viel praktischen Stauraum. Das Grundstück umfasst großzügige 618 m² und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die hellen, freundlich geschnittenen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Aktuell ist das Haus vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Der Gebäudezustand ist insgesamt sehr gut und wurde stets gepflegt.

Eckdaten im Überblick:

Kaufpreis: 659.000 €

Wohnfläche: ca. 190,74 m²

Grundstücksfläche: 618 m²

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Baujahr: 1973 (Massivbauweise)

Balkone: 2

Garagen:2

Kellerfläche: ca. 90,25 m²

Status: Vermietet

Fazit:
Ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial – ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als zukünftiges Eigenheim für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Lage legen.