Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Walheim
Stilvolle Doppelhaushälfte / ruhige Lage / Lichtenbusch / Nähe Aachen
52076
Aachen, Walheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38577192
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 530.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.416,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 217,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine in 2024 komplett renovierte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in LICHTENBUSCH / BELGIEN in unmittelbarer Nähe von der deutschen Grenze und der Autobahn A44/E40.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung. Der obere Bereich der Fassade wurde 2024 isoliert und mit schwarzem Zink verkleidet.
Der untere Bereich der Fassade wird im September 2025 noch isoliert und neu verputzt.
Ausstattung:
Obere Etage:
2 Schlafzimmer + Einbauschränke (2024)
1 Büro + Einbauschrank (2024)
1 Gästezimmer
Badezimmer mit Tageslicht + Badewanne + begehbarer Dusche
Fussboden Microzement
Türen "Anyway" Rahmenlos
Fenster alle mit Plissees
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- u. Esszimmerbereich (Einbauschrank 2024)
offene Küche
moderen Einbauküche
Gäste WC
Fussbodenheizung im Erdgeschoss
Terrasse ca. 50 m² + Garten (Wiese) ca. 100 m²
Garage (elektrisch)
Voll unterkellert (Heizungsraum, Waschraum + 2 große Räume
Gaszentralheizung
Neues Schiefer-Dach + Isolierung + Dämmung 2023
Speicher
Keller komplett neu gefliest / verputzt / neue Türen
Bei Interesse können Sie sich gerne melden!
Tel. +34 679 86 33 23
KEIN INTERESSE AN MAKLERANFRAGEN !!!
Zum Verkauf steht eine in 2024 komplett renovierte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in LICHTENBUSCH / BELGIEN in unmittelbarer Nähe von der deutschen Grenze und der Autobahn A44/E40.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung. Der obere Bereich der Fassade wurde 2024 isoliert und mit schwarzem Zink verkleidet.
Der untere Bereich der Fassade wird im September 2025 noch isoliert und neu verputzt.
Ausstattung:
Obere Etage:
2 Schlafzimmer + Einbauschränke (2024)
1 Büro + Einbauschrank (2024)
1 Gästezimmer
Badezimmer mit Tageslicht + Badewanne + begehbarer Dusche
Fussboden Microzement
Türen "Anyway" Rahmenlos
Fenster alle mit Plissees
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- u. Esszimmerbereich (Einbauschrank 2024)
offene Küche
moderen Einbauküche
Gäste WC
Fussbodenheizung im Erdgeschoss
Terrasse ca. 50 m² + Garten (Wiese) ca. 100 m²
Garage (elektrisch)
Voll unterkellert (Heizungsraum, Waschraum + 2 große Räume
Gaszentralheizung
Neues Schiefer-Dach + Isolierung + Dämmung 2023
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Lage
52076 Aachen
Aachen Walheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,88 €/m² in Aachen - Walheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.373,05 €/m².
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