Hochparterre-Wohnung in Köln-Dellbrück

Die hier zum Kauf angebotene, bezugsfreie, drei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem ruhigen Abschnitt der Bergisch-Gladbacher-Straße im idyllischen Stadtteil Köln-Dellbrück.

Das gepflegte Dreiparteienhaus beherbergt die Wohnung im Hochparterre. Die Wohnfläche von rund 67,60m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit weiter Fensterfront, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche sowie eine Diele.

Bis auf das Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit Holzparkettboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektronische Rollladen. Die Fenster selbst sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 1983.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in einigen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standart. Dies ist jedoch der perfekte Ausgangspunkt um die Wohnung nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren um somit den Wohnkomfort sowie den Wert der Wohnung zu steigern.

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil und über eine gemeinschaftliche Waschküche. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses lädt zum verweilen ein und wird in regelmäßigen Abständen gemäht bzw. gepflegt.

Auf Wunsch kann ebenfalls separat eine Garage am Objekt erworben werden.