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Etagenwohnung in Marburg

Sorgloses Stadtleben - das Zuhause im Grünen mit atemberaubender Aussicht

35039 Marburg
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.57 m²
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Objekt-ID: 38576923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.57 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Preis/m²: 3.296,49 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Angenehm ruhig, umgeben von Bäumen, in Waldrandnähe gelegen, aber dennoch ganz nah im Herzen der Stadt Marburg, liegt die Eigentumswohnung.
Das helle 2-Zimmer-Appartement mit Loggia ist ideal konzipiert: Eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Flur, ein Abstellraum und zwei weitere Räume gliedern die Wohnfläche von ca. 52 qm und sorgen für eine harmonische Strukturierung.
Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich mit Zugangsmöglichkeit zum südlich ausgerichteten, überdachten Balkon. Durch den Lichteinfall der Fenster und Türen wird eine freundliche Atmosphäre erzeugt und der Parkettboden unterstreicht das gute Wohngefühl. Hier ist der perfekte Rahmen, um mit den Liebsten oder Freunden gemeinsam Zeit zu verbringen. Sollte mehr Raum für die fröhlichen Stunden benötigt werden, lassen sich die geselligen Runden unkompliziert auf den Balkon verlagern: Voila - nun kann der atemberaubende Ausblick in aller Gemütlichkeit und an frischer Luft genossen werden. Die Sicht über die Stadt hinweg ist einfach atemberaubend schön und bildet den Freiraum für schweifende Gedanken.

Als überaus praktisch erweist sich der separater Abstellraum im Keller, um Alltagsutensilien geschickt unterzubringen.
Darüber hinaus ist die Parkplatzsiuation als entspannt einzustufen: Die auf dem Grundstück befindlichen Parkplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und werden entsprechend genutzt.
In diesem Zusammenhang ist die Nähe zum Marburger Bahnhof besonders hervorzuheben. Dieser liegt ca. 700 m entfernt und ist fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die helle Wohnung in grüner Lage verspricht ein sorgloses Leben in der Stadt - das ruhige Zuhause mit atemberaubenden Ausblick zum Wohlfühlen!
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Lage

35039 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.553,30 €/m² in Marburg.

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