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Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Investoren-Highlight: Zwei Doppelhaushälften auf großzügigem 2.400 pm Grundstück in Castrop-Rauxel

44581 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
10
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 38576414

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 2.400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Preis/m²: 3.329,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen auf einem Anwesen, das weit mehr ist als nur ein Doppelhaus – hier erwarten Sie Möglichkeiten auf über 2.400 qm Grundstück, mit zwei Wohneinheiten, viel Raum zur persönlichen Entfaltung und sogar Platz für neue Projekte.

Die erste Doppelhaushälfte empfängt Sie mit gemütlichem Wohncharme und liebevoll gepflegter Substanz. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche mit Kochinsel – ein echter Mittelpunkt des Hauses und idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Das Raumangebot mit mehreren Schlafzimmern, Wohn- und Essbereichen sowie einem eigenen Keller bietet viel Platz für verschiedenste Lebensmodelle – ob Familie, Paar oder Wohnen mit Homeoffice.

Direkt angrenzend eröffnet sich die zweite Haushälfte als echtes Gestaltungs-Highlight: Sie wurde bereits fachgerecht entkernt – die perfekte Grundlage, um sich hier mit wenig Aufwand ein modernes Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Vieles an Material ist bereits vorhanden und kann übernommen werden – das spart nicht nur Geld, sondern gibt kreativen Freiraum, ohne bei Null anfangen zu müssen. Ob offenes Raumkonzept, moderne Loftgestaltung oder großzügiges Atelier: Hier ist fast alles möglich – und der schwerste Teil ist schon getan.

Mit zusammen ca. 270 qm Wohnfläche und 100 qm zusätzlicher Nutzfläche sowie insgesamt 10 Zimmern (darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Gästebäder) lässt sich hier großzügig wohnen, kombinieren oder auch vermieten. Zwei separate Kellerräume, Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab.

Und das Beste: Ob Neubau eines Mehrfamilienhauses, Erweiterung der Bestandsbauten oder eine kreative Kombination aus Wohnen & Arbeiten – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielseitig. Investoren, Bauträger oder Familien mit Zukunftsplänen können sich hier also ideal ausleben.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur zwei Häuser, sondern eine echte Zukunftsperspektive – mit viel Raum, Potenzial und einem selten großen Grundstück in guter Lage.
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Lage

44581 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.465,90 €/m² in Castrop-Rauxel.

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