Erdgeschosswohnung in Marburg
Ruhige 3-4-Zi. ETW 88 m2, barrierearm, Energiekl. A, Terrasse, Gartenant., Garage, ohne Makler
35043
Marburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 38576098
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 4.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.738,64 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und umfasst
- 3-4 Zimmer,
- eine Küche,
- ein Tageslicht-Wannenbad,
- eine überdachte Südwest-Terrasse,
- einen lt. Teilungserklärung der Wohnung zugeordneten Gartenanteil vor und neben der Terrasse sowie
- einen Keller- und Waschmaschinen-/Trocknerraum.
Zwischen Wohn- und einem Kinderzimmer befindet sich hinter einer schallgeschützten Trennwand eine doppelflügelige Schiebetür - d.h. man könnte aus diesen beiden Zimmern wieder einen großen Raum herstellen.
Die Wohnung wird mit folgendem Inventar verkauft:
- Einbauküche: u.a. mit neuer Arbeitsplatte, neuen Fronten, neuer Spüle, Geschirrspüler, neuem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und neuer Kühl-Gefrierkombination
- Waschmaschine und Trockner
- Spiegelschrank (mit Beleuchtung) und Einbauregal im Bad
- Deckenlampen und Gardinen in allen Räumen
- die zur Südseite gelegenen Zimmer haben elektrische Außenjalousien, die anderen Innenrollos
- 3-4 Zimmer,
- eine Küche,
- ein Tageslicht-Wannenbad,
- eine überdachte Südwest-Terrasse,
- einen lt. Teilungserklärung der Wohnung zugeordneten Gartenanteil vor und neben der Terrasse sowie
- einen Keller- und Waschmaschinen-/Trocknerraum.
Zwischen Wohn- und einem Kinderzimmer befindet sich hinter einer schallgeschützten Trennwand eine doppelflügelige Schiebetür - d.h. man könnte aus diesen beiden Zimmern wieder einen großen Raum herstellen.
Die Wohnung wird mit folgendem Inventar verkauft:
- Einbauküche: u.a. mit neuer Arbeitsplatte, neuen Fronten, neuer Spüle, Geschirrspüler, neuem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und neuer Kühl-Gefrierkombination
- Waschmaschine und Trockner
- Spiegelschrank (mit Beleuchtung) und Einbauregal im Bad
- Deckenlampen und Gardinen in allen Räumen
- die zur Südseite gelegenen Zimmer haben elektrische Außenjalousien, die anderen Innenrollos
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Lage
35043 Marburg
Marburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.553,30 €/m² in Marburg.
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